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粤财司歌:《?#19994;?#26790;想》

售后回租

业务描述

    售后回租(sale-leaseback)是将自制或外购的资产出售,然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人,再从出租人手里将?#26790;?#21697;重新租回,此种租赁形式称为回租。采用这种租赁方式可使承租人迅速回?#23637;?#20080;物品的资金,加速资金周转。回租的对象多为已使用的旧物品。
特色:
(1)在出售回租的交易过?#35752;校?#20986;售/承租人可以毫不间?#31995;?#20351;用资产;
(2)资产的售价与租金是相互联系?#27169;?#19988;资产的出售损益通常不得计入当期损益;
(3)出售/承租人将承担所有的契约执行成本(如修理?#36873;?#20445;险费及税金等);
(4)出售/承租人可从出售回租交易中得到纳税的财务利益。

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